1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
豊島区
70.7万円/㎡
前年比-17.5%
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旭ケ丘マンション
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩6分
1971年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
25.6
割高
推定相場価格より26.5%割高
相場
6,958万円
118.8万円/㎡
4,694
6,204
7,713
9,222
AI査定結果
推定相場価格
6,958万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,204万円〜7,713万円
105.9万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月29日
旭ケ丘マンション
8,800万円（150.2万円/㎡）/ 6階 / 58.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて191.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 8,800万円 | 150.2万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/27 | 880万円 | 15.0万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,000万円 | 46.4万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,399万円 | 48.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,180万円 | 50.0万円 | 9階 | 63.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,459万円 | 50.1万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,150万円 | 49.8万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,499万円 | 50.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,190万円 | 50.8万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,550万円 | 51.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,300万円 | 53.3万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,599万円 | 52.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,699万円 | 55.0万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 52.0万円 | 9階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,880万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,880万円 | 58.7万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 55.0万円 | 9階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,980万円 | 59.5万円 | 9階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,280万円 | 33.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は121.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 8,800万円 | 150.2万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 6,180万円 | 121.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、豊島区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は豊島区の平均と比較して112.4%割高です。
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